旋轉門維保合同（協議）參考樣式二

自動旋轉門維護合同 (參考樣式一)

1. 乙方為甲方的自動旋轉門提供預防性維保服務。

2. 乙方為甲方建立產品檔案，其中包括所有硬件變動記錄，以保證不同的維保人員均對該產品有清晰全面的了解。

3. 乙方作為甲方的自動旋轉門維保單位將長期提供有關自動旋轉門的咨詢，并對甲方的自動旋轉門的系統優化及運行狀態提供專業的建議及方案。

4. 當甲方硬件系統在正常使用的情況下發生故障時，乙方負責故障的診斷排除及恢復其正常工作。

1、當現場不能維修時，乙方負責將損壞設備送修及送回，運費及交通費由乙方承擔，超出200元 維修材料費由甲方承擔。

2、在送修前乙方應將確保有用數據進行備份，乙方為甲方提供維修故障期間的替換產品，以保證甲方的正常工作，替換產品的使用時間為：損壞設備送修起，至損壞設備修好返回止，如果因設備徹底損壞或設備屬廠家已淘汰產品導致無法修理，乙方建議甲方購買同類產品以作更換。

3、甲方進行硬件設備、配件等更新/升級/采購時, 乙方將向甲方做書面報告, 包括提出合理化建議并給予技術幫助和支持。

5. 服務方式及形式：本公司將派送1-2名技術人員4次/年到現場例行全面檢修。根據實際情況對甲方員工提供一定程度的硬件應用及專業知識的免費培訓。

6.乙方提供24小時報修熱線，由專門的工程師電話或現場解決甲方自動旋轉門的故障。如需到現場服務北京市內2～6小時，其他6～24小時到現場(由甲方提供往返路費及現場食宿)。

服務電話 18001206517

旋轉門維保協議書（樣式參考二）

甲方：____________

乙方：____________

經甲乙雙方友好協商，就乙方承攬____樘兩翼自動門維修保養工作，雙方達成以下維保協議，供雙方遵守執行。

1. 工作現場

工作現場位于__________

2. 乙方維保范圍及工程內容

2.1 工作范圍

a) 負責大廈自動門的維修及保養工作，包括發現故障及時排除及隨時解決甲方報修項目，全年內對自動門每二個月定期進行保養，更換壞損的配件等一系列的工作，以確保自動門的安全正常運行。

b) 每一個月定期對自動門進行例行檢查，包括馬達、編碼定位、感應控制、馬達扭力、緊急制動系統、動作感應系統、主控系統、慢速的調整測試，齒輪箱，底軸，加潤滑油及調整，并作適當的維修及保養。

c) 緊急事故處理，乙方保證周一至周六上午八時至下午五時，接到甲方或大廈物業的通知后 4 小時到達現場。夜間12小時、節假日24小時到達現場。

2.2 乙方需按協議書要求進行自動門的維修保養，保證旋轉門運行安全可靠，工作過程中乙方必須符合國家相關規范，施工質量和施工安全等符合國家規定的標準。

2.3 乙方在維修過程中，如因乙方工人在維修過程中的錯誤操作而造成設備及物品損壞，乙方需負責修補或無條件自行全部賠償并保證旋轉門正常使用。

2.4 由乙方維保中提供的材料及配件，乙方需提供出廠資料或合格證明，保證所更換的配件均為原裝正品。

2.5 乙方須與甲方管理部門密切配合，執行現場管理的規定和要求，配合辦理一切有關手續。

2.6 提供可勝任工作的人員在現場，以監督和指導合格的技術人員施工。

2.7 遵守甲方管理的有關規定，不得因施工及相關工作影響或干擾樓宇正常的工作及管理，并有約束和監督施工人員的責任，不得違反規定及至造成客人投訴。

2.8 負責施工現場的清潔衛生，環境保護及防火工作，如因施工時期內的不當行為引致被政府的有關部門罰款,乙方應負責該項罰款。

2.9 乙方維保聯系人：__________

3.費用承擔

在維保期內為保證旋轉門正常使用所產生的除門體框架及玻璃外，其余所有費用均由乙方承擔，包括更換損壞配件的材料費、人工費、交通費、保險費、稅金等. 如門體框架、玻璃需調整或更換，乙方負責免人工費維護更換

4. 維保合同金額及付款方式

4.1 無預付款，每臺旋轉門每年維保費為人民幣貳萬元，3臺兩翼旋轉門每年維保費用合計陸萬元整;

4.2 本合同金額不因市場工資及材料價格變動而調整;

4.3 維保款付款每6個月為一個付款周期(即每臺旋轉門每6個月維保費用壹萬元整)，乙方完成旋轉門維保工作滿6個月后提出請款申請，經甲方審核通過后于7個工作日內支付，乙方提供符合甲方財務要求的正規發票。

5. 合同期限

合同有效期為_年。自__年_月_日至__年_月_日止。

6. 工作期限

6.1 按雙方認定時間定期對大廈旋轉門進行檢查、測試，及時發現問題及時解決;隨時處理甲方的報修事項。

6.2 每樘旋轉門都建立維修檔案，每次定期檢查、調試并出具檢查報告，供甲方審閱備案。

6.3 故障維修后，甲方需簽字確認。

7. 工作現場管理

7.1 乙方須對施工提供安全及保衛工作，按工作需要及甲方管理部門要求提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄警衛等等。

7.2 乙方須保持施工現場清潔衛生，符合甲方的要求及甲方管理部門的有關規定。

7.3 乙方負責施工現場的安全生產工作，如維護過程中造成自身及第三方人身、材物傷害的，責任及費用由乙方承擔

8. 質量檢查和返工

乙方應認真按照標準規范和設計要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查，為檢查提供便利條件，并按甲方代表的要求返工修改并承擔自身原因導致返工及修改的費用。

9. 合同變更及爭議

該協議經雙方協商同意后可以在滿一付款周期終止或變更;如雙方因協議發生爭議，由雙方協商解決，若未能解決爭議，可向甲方所在地的人民法院起訴。

10. 違約責任

10.1 如乙方違反本協議之規定，乙方應負責向甲方賠償由違約所造成的損失,并同時退還已付合同款。

10.2 如甲方不按合同履約，乙方有權終止履約合同及要求甲方違約所造成的損失。

11. 合同份數

本合同一式兩份具同等效力，甲乙雙方各執一份。

本合同的訂立、效力、解釋和履行受到中華人民共和國法律的管轄。

(本合同的附件4份同等具備法律效率)

甲方:________________ 乙方:歐蘭凱盾自動門___________

甲方簽章  ____________ 乙方簽章________________

日期________________  日期________________